Como Declarar Imóvel Financiado no Imposto de Renda 2023?

Muitas pessoas tem dúvidas sobre como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2023. Pensando nisso, separamos informações sobre quem precisa entregar a declaração, como ter acesso aos lotes, calendário e como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2023.

Como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2023
Como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2023

Declarar imóvel financiado no Imposto de Renda

O Imposto de Renda é um tributo de caráter federal que tem a principal função de avaliar o crescimento de uma população. Além disso, analisa a ascensão financeira dos indivíduos já que os declarantes precisam inserir todas as informações referentes a gastos e lucros que ocorreram no ano anterior a entrega do documento.

A Receita Federal disponibiliza o Portal oficial do órgão em que os contribuintes inserem as informações e entregam o documento em tempo hábil.

Após a análise, a Receita vai informar ao contribuinte se haverá o pagamento de multas ou a devolução de valores referente a restituição. A restituição é paga em lotes e é destinado aos contribuintes que realizaram um pagamento acima do necessário.

É importante lembrar que os contribuintes podem inserir as informações sem a necessidade de  profissionais de contabilidade.  Os dados precisam ser informados no programa disponibilizado pelo órgão. Veja mais detalhes e saiba como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2023.

✓ Veja mais detalhes a serem declarados:

Imagem: Pexels

Quem precisa declarar Imposto de Renda?

A declaração do IR precisa ser entregue por um público alvo. Entre os grupos que precisam inserir as informações e entregar a documentação são:

  • Pessoas que realizaram transações comerciais acima de R$ 300.000;
  • Pessoas que tiveram rendimento acima de R$ 22.247,76 e receber auxílio emergencial;
  • Contribuintes que receberam rendimentos tributáveis acima de R$ 28.559,70;
  • Contribuintes que receberam rendimentos isentos em um valor acima de R$ 40.000;
  • Residentes no Brasil;
  • Pessoas que exerceram atividades rurais e tiveram lucro acima de R$ 142.798,50.

 Veja a seguir mais detalhes e saiba informações sobre como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2023.


Como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2023?

É preciso saber como realizar a declaração do imóvel financiado do para que o contribuinte não cai na malha fina. É chamada de malha fina a declaração que não foi aprovada pela Receita Federal e portanto contribuinte precisa explicar sobre os dados inseridos, em muitos casos é necessário pagamento de multa.

Siga o passo a passo abaixo e saiba como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2023:

Imagem: Receita Federal
  • Inicie a inserção dos dados;
  • Vá para aba bens e direitos;
  • Clique em novo e selecione o grupo de móvel pertencente;
  • Clique em discriminação insira os detalhes do financiamento e do imóvel Adquirido;
  • É necessário inserir sobre o endereço completo do imóvel;
  • Informe também se o imóvel já foi registrado em cartório.

É importante atentar o código do imóvel. Após a inserção do grupo do qual o imóvel pertence e do código referente ao imóvel é preciso inserir sobre a localização. Dados como IPTU também precisam ser informados.

Na aba discriminação, o contribuinte precisa detalhar sobre a situação do imóvel. Dados como quantidade de parcelas valores valor de entrada e gastos e todo o procedimento referente ao financiamento precisa ser informado junto ao Imposto de Renda.

✓ Não declare seu IR antes de conferir estes temas:

Imagem: Pexels

Quais valores precisam ser declarados no IR

Como mencionado, todas os dados sobre o financiamento precisam constar no IR. Valores referentes a entrada assim como a quantidade de parcelas precisam ser esclarecidas.

 Se o contribuinte utilizou o FGTS para pagamento de parte do imóvel precisa inserir o valor junto declaração. a aba é declaração de ajuste anual do Imposto de Renda.

 Já o valor abatido que foi pago precisa ser inserida em regimentos isentos e não tributáveis que encontra-se no lado esquerdo do programa do IR.

Se o valor do imóvel foi pago utilizando indenização por rescisão é preciso inserir o item 04. Um dos erros mais comuns existentes é o fato de que o contribuinte esquece de incluir o valor total do saque e acaba caindo na malha fina do IR.

Outro problema existente em colocar o valor do financiamento na aba de dividas e ônus reais. Sendo assim, como o imóvel financiado é caracterizado como empréstimo com garantia precisa ser inserido na água bens e direitos.

Para mais informações sobre como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2023,  continue acompanhando este Portal.

 

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Edu Fagundes
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