Muitas pessoas tem dúvidas sobre como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2023. Pensando nisso, separamos informações sobre quem precisa entregar a declaração, como ter acesso aos lotes, calendário e como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2023.
Declarar imóvel financiado no Imposto de Renda
O Imposto de Renda é um tributo de caráter federal que tem a principal função de avaliar o crescimento de uma população. Além disso, analisa a ascensão financeira dos indivíduos já que os declarantes precisam inserir todas as informações referentes a gastos e lucros que ocorreram no ano anterior a entrega do documento.
A Receita Federal disponibiliza o Portal oficial do órgão em que os contribuintes inserem as informações e entregam o documento em tempo hábil.
Após a análise, a Receita vai informar ao contribuinte se haverá o pagamento de multas ou a devolução de valores referente a restituição. A restituição é paga em lotes e é destinado aos contribuintes que realizaram um pagamento acima do necessário.
É importante lembrar que os contribuintes podem inserir as informações sem a necessidade de profissionais de contabilidade. Os dados precisam ser informados no programa disponibilizado pelo órgão. Veja mais detalhes e saiba como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2023.
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Quem precisa declarar Imposto de Renda?
A declaração do IR precisa ser entregue por um público alvo. Entre os grupos que precisam inserir as informações e entregar a documentação são:
- Pessoas que realizaram transações comerciais acima de R$ 300.000;
- Pessoas que tiveram rendimento acima de R$ 22.247,76 e receber auxílio emergencial;
- Contribuintes que receberam rendimentos tributáveis acima de R$ 28.559,70;
- Contribuintes que receberam rendimentos isentos em um valor acima de R$ 40.000;
- Residentes no Brasil;
- Pessoas que exerceram atividades rurais e tiveram lucro acima de R$ 142.798,50.
Veja a seguir mais detalhes e saiba informações sobre como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2023.
Como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2023?
É preciso saber como realizar a declaração do imóvel financiado do para que o contribuinte não cai na malha fina. É chamada de malha fina a declaração que não foi aprovada pela Receita Federal e portanto contribuinte precisa explicar sobre os dados inseridos, em muitos casos é necessário pagamento de multa.
Siga o passo a passo abaixo e saiba como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2023:
- Acesse o programa da Receita Federal clicando aqui;
- Inicie a inserção dos dados;
- Vá para aba bens e direitos;
- Clique em novo e selecione o grupo de móvel pertencente;
- Clique em discriminação insira os detalhes do financiamento e do imóvel Adquirido;
- É necessário inserir sobre o endereço completo do imóvel;
- Informe também se o imóvel já foi registrado em cartório.
É importante atentar o código do imóvel. Após a inserção do grupo do qual o imóvel pertence e do código referente ao imóvel é preciso inserir sobre a localização. Dados como IPTU também precisam ser informados.
Na aba discriminação, o contribuinte precisa detalhar sobre a situação do imóvel. Dados como quantidade de parcelas valores valor de entrada e gastos e todo o procedimento referente ao financiamento precisa ser informado junto ao Imposto de Renda.
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Quais valores precisam ser declarados no IR
Como mencionado, todas os dados sobre o financiamento precisam constar no IR. Valores referentes a entrada assim como a quantidade de parcelas precisam ser esclarecidas.
Se o contribuinte utilizou o FGTS para pagamento de parte do imóvel precisa inserir o valor junto declaração. a aba é declaração de ajuste anual do Imposto de Renda.
Já o valor abatido que foi pago precisa ser inserida em regimentos isentos e não tributáveis que encontra-se no lado esquerdo do programa do IR.
Se o valor do imóvel foi pago utilizando indenização por rescisão é preciso inserir o item 04. Um dos erros mais comuns existentes é o fato de que o contribuinte esquece de incluir o valor total do saque e acaba caindo na malha fina do IR.
Outro problema existente em colocar o valor do financiamento na aba de dividas e ônus reais. Sendo assim, como o imóvel financiado é caracterizado como empréstimo com garantia precisa ser inserido na água bens e direitos.
Para mais informações sobre como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2023, continue acompanhando este Portal.
